Composition de la cellule

Membres (4)

Audrey, Julien, Aurélie, Guillaume H

Responsables

[A définir]

Objectifs détaillés de la cellule

1. Mettre à jour les apports
   
2. Etablir un bilan prévisionnel
   
3. Démarcher les banques

Détails des activités

Explication du prêt et CR des banques visitées

Frais

Petit questionnaire pour bien poser les meme questions aux banques:

Nous vous fournissons ci après un tableau à imprimer vous permettant de bien comparer les différentes propositions que l'on vous a fait.

ETABLISSEMENT A B C Plan de financement identique (montant, durée)    40 000€/ 2ans  40 000€/ 2ans  40 000€/ 2ans Type de taux proposé (taux fixe ou taux variable)       Si c'est un prêt modulable, conditions de modulation :         Garantie proposée : (Caution, caution mutuelle, IPPD, Hypothèque...), si on a des garants, quels sont les conditions, le nombre de garants, est-ce obligatoirement les gérants       Prêt réglementé (PC-PAS) ou prêt complémentaire classique       Taux d'intérêt proposé       Frais de dossier       Coût de la garantie       Coût de l'assurance décès-invalidité       Date de validité de la proposition       Coût d'une éventuelle assurance chomage       Y a-t-il des indemnités de remboursement anticipé: si OUI combien ?       Bonification sur les intérêts intercalaires ?       Autres services (garantie revente, transfert...)

Quelques questions supplémentaires pour les taux révisables

ETABLISSEMENT A B C Index de taux utilisé et marge de hausse ou baisse :       Fréquence de révision du taux       Le taux du prêt est-il plafonné (ou " capé ") ?       Conditions de conversion en prêt à taux fixe :

www.guideducredit.com

Questions plus spécifiques à nous:
- Services de la banque: récapitulatifs des frais pour des services de type: carte bleue, chèque, virement interne, virement externe en France, suivi par internet, possibilité de faire des virements par internet, assurance?...ect
- Activités ethniques  (pour le Nef et le crédit coopératif)


Les documents utiles à la trésorerie


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

[Oliv] Suite à l'entretien avec ma banquière du 20/05/06, j'ai pas d'info à vous apporter car elle n'y connaissait rien... par contre, j'ai pu m'entretenir un instant avec le directeur de la banque, il ne se souvenait pas trop des procédures et des types d'emprunts accordables au SCI, donc il va se renseigner et va m'envoyer un document où tout est écrit.
Je vous tiens au courant.

Voili Voilou


 

exercice comptable

• Le bilan financier correspond aux sommes qui se trouvent sur le compte bancaire en fin d'année.
• Le bilan comptable correspond aux règles comptables qui sont différentes des règles fiscales. Ainsi ce bilan ne considère pas comme une charge le remboursement du capital de l'emprunt. Il ne connait que la charge des intérêts d'emprunt. Et pourtant il faudra bien que le compte bancaire soit alimenté pour le remboursement de ce capital.
• Le bilan fiscal correspond aux règles de la fiscalité, comme l'abattement de 14% sur les revenus de la SCI qui ne sont pas apparus dans le bilan comptable ni financier. Donc on va payer des impôts sur des sommes que l'on n'a pas perçues puisqu'elles ont servi à rembourser le prêt de la SCI...
• Le bilan social correspond aux droits et aux obligations des associés.

changements | pages | éditer la page