Compte rendu de la réunion du Dimanche 14 Mai
Compte rendu de la réunion du Dimanche 23 Avril
COMPTE RENDU DE L'AG DU 2 AVRIL
Présents:
Jean, Julien, Marion, Sylvaine, lucile, Romain, Coin, Audrey, Millouz,
Thomas, Marie B, Marie P, Albin, Elodie, Sup, Aurélie, Tim, Mog, Chloé,
Olivier (soit 20/27)
Début de la réunion: 13h55
Présentation des maisons visitées la veille
��� Expédition n°1:
Maison interressante à Olliergues(63, autoroute presque tout le long, agréable, 7€) Une batisse de caratère de 600m2, assez peu de travaux à faire en dehors du RDC, seuls bémols: un terrain de seulement 200m2 non développable et en pente et puis toujours la route (plus passante qu'à la boite). Conclusion à la sortie de la maison (entre Millouze, Albin, Jean, Ludo et Audrey)= cette maison est conccurentielle avec la boite. (commentaire et photos a venir)
Un passage à la boite nous a
ensuite permis (sans visite de l'intérieur) de mesurer la superficie
des terrains autour: devant=1100m2, (parait plus grand quand on est
deesu que lorsqu'on regarde du haut), et 400m2 autour entre l'espace
derrière et le coté de la boite. On a également été voir le champ
derrière qui est très joli avec qqs connifères.�� Le Maire a
transmis les coordonnées du proprio du terrain derrière (beau cadre,
2000m²)
Apres appel, l'achat du terrain n'est pas envisagé.
��� Visite de la grange des vieux Treutreu par la
premiere voiture...� Commentaires: Beaucoup plus mauvais état que
la boite au départ avec
notemment la toiture a refaire. Au bout de dix ans de travaux il n'y a
pas encore vraiment de lieu de répét' et logement petit.
��
Expédition n°2:
Visite d'une maison dans le 71 (Marie P, Mog et Aurélie) pas très intéressante: trop petit
Lecture des derniers avis: Luile, Céline, Guillaume X 2, Elodie, Nico
Conclusion: la majorité des avis penche pour la boite de nuit.
Avis
contraires: Céline et Nico à cause du terrain et du coté champètre: on
vient de voir qu'il y avait du terrain, il faut peut etre juste le
mettre en valeur+possibilité d'exploiter le terrain derrière.Pour le
Champètre: la nature n'est pas loin [le débat n'est pas clos, à
discuter avec les concernés par téléphone ou en direct]
Elodie:
position particulière car elle ne sait plus trop si elle souhaite faire
partie du projet.Elle prendra une décision définitive lorsqu'il le
faudra (création de la SCI).
Discussions sur l'état actuel des recherches, sur nos attentes...
La
2eme vague de recherche de maisons a été très difficile puisqu'on avait
le comparatif de la boite. Certaines maisons peuvent être compétitives
mais sont très vite achetée (exemple Olliergues: il y a deja qq1
dessus, si on la veut, il faut le dire maintenant). Notre groupe a une
très grande inertie, il faut en être conscient. La boite n'a pas
d'équivalent en qualité/prix à ce jour et il est très difficile de
mobiliser tout le monde sur la recherche de maison (recherche internet,
coup de fils, RDV, déplacements...) De plus, on souhaite tous commencer
au plus vite les projets artistiques.
Conclusion:
�A l'unanimité, tout les présents sont motivés pour lancer
la création de la SCI et engager les démarches pour la boitedub. Ceci
ne ferme pas la recherche de nouvelles maisons mais permet d'engager le
processus.
Etablissement d'une feuille de route:
Millouz contacte le proprio du terrain et la DDE pour les travaux de rond point
��� --> Pas possible d'acheter le terrain, pas de
rond point mais aménagement de carrefour sans conséquences pour nous
envisageable
Romain appelle la régie pour savoir la marche a suivre et contacte
sa cousine avocate sur le probleme des liens assoc' loi 1901 et SCI:
��� --> En attendant la création de la SCI, on peut
lancer la procédure d'achat (avec condition suspensive sur la création
de SCI) et demander à l'agence immo de faire les vérifications de
l'électricité, le l'eau
courante et du chauffage [il faut que je rappelle demain (jeudi 6
avril)]
Plusieurs personnes se sont proposés pour faire les banque: Audrey,
Ludo, Mog, Marie P&B et moi [Romain]. Dès maintenant: pour les
détails/explications du prets, conseils et liste des banques à voir: Cf
page "recherche d'un pret"
Décompte des sous que chacun peut donner (liste donnée par Julien)
reparti en trois dates: DAns 6 mois, dans 1 an, dans 5 ans (somme
minimale dans 6 mois: 100euros)
Olivier propose de réaliser un trombinoscope et de mettre les coordonées en ligne
Lecture des statuts de la SCI et éclaircissement des points
Siège de la SCI décidé: Chez Marion
Chez Mme Descombes
1, rue Phélypeaux
69100 Villeurbanne
Retrait d'un associé: il repart avec seulement les 100€ investi dans le capital social�
Probleme de l'article 14 décés et faillite: implique le remboursement du capital social mais également du compte courant.
Points sur la SCI a découvrir dans la partie statuts
Finde la réunion vers 18h.
AG 2 Avril
L'AG est fixéainsi:
Heure: à 13h30
Lieu: chez
Ludo et moi (133 cours Emile ZOLA, code 8071A)
Repas:� les gens auront mangé,
on offre le café, et chacun apporte de quoi faire un petit gouté dans
l'apem.
Ordre du jour (proposition de Lucile):
CREATION
SCI
- révision des points ambigus des status SCI, comparaison
avec les status des anglais avec décision pour cloturer la rédaction des statuts
= 1h 30
- choix d'un nom de la SCI = 30 min max à mon avis
- degré
d'intervention du notaire dans la création de nos status = en fonction de ce que
l'on aura décidé = 1/4 h
Pause = 20 min
CHOIX
MAISON
- point sur les avis posés sur le wiki = 30 min
-
point sur les visites si on a fait des visites la veille et developpement sur
les maisons "retenues"= 30min
- choix du maison ? envisageable seulement si
TOUS les absents auront donné leur avis avant.
- bilan de l'AG et surtout
mise en place d'un feuille de route pour la suite et des conseil pour voir les
banques (à la demande d'Aurélie)= 1h
4 h30
d'AG, disons 5h maxi!
remarque de Sup sur le
forum:
A propos des statuts de la SCI,
tous les points à aborder et à discuter sont surlignés dans la version que je
vous avais envoyée et qui est sur le wiki. Je ne tiens volontairement pas à les
en extraire car il me semble essentiel que tout le monde ait survolé au moins
une fois les statuts par lesquels on doit s'engager.
Les status sont
accessible sur le
wiki:
http://lamaisondub.metawiki.com/statutssci
Merci de les lire
AVANT l'AG.
A samedi ou dimanche à tous
Audrey
Comptes Rendus
Réunion du 2 Mars 2006, rue DésiréE
Réunion du 2 Février 2006, au Ninkasi - chez Audrey & Coin
Les agences sont overbookées en ce moment, on va donc aller visiter la maison proposée par Marion jeudi dans l'après midi (et d'autres proposées par la même agence, par la même occasion).Personnes motivées : Romain, Lucile, Coin (Millouze ?)
On irait en voiture ou en pitouvan. 2 heures de route pour y aller...
Réunion du 5 Janvier 2006, chez Tim
[Elodie] Alors alors que s'est-il dit ?[Coin] Pas mal de bêtises. J'ai essayé en vain de concurrencer Romain dans les vannes vaseuses, on a feint avec ma chérie de faire l'amour sur le grand lit de nos hôtes, et on a parlé des seins de cette pauvre Marion... Cependant, on a quand même eu le temps de discuter de recherche de maisons, et on a rempli à vif la page maison sur le wiki.sexe
